人家說30而立,40不惑,古人果然比較早熟,現代社會能40而立就要偷笑了,還能不惑呢!好歹我也快30好幾了,其實也真想買個值得住一輩子的好房子,因為跟桃園比較有緣份,經常出國的我,再也不想長途跋涉來回機場了啦!!所以一直有在看房子,我覺得預售屋真的比較便宜,但就是很擔心安不安穩的問題,挑選建商很重要,相信我(搖肩膀)。國泰建設在桃園中路純住宅重劃區有個建案,面水秀公園第一排,鄰近市政府跟交流道,去機場、市區都很近,加上綠地充足又位於學區,加上國泰建設53年的老品牌,真的讓我有心動...。
P2540392

 

國泰水秀建案就面對水秀公園第一排,旁邊有文山國小、中興國中、康萊爾雙語貴族學校,學區旁,面公園,又是純住宅重劃區,佔盡立地之條件。
中路重劃區是台灣難得一見的純住宅重劃區!你知道全台純住宅重劃區有多少嗎?不要問!?你會怕XD。少的可憐真的!
所以可想而知這中路純住宅重劃區有多麼難得可貴了!這裡不但
綠地充足,還有規定可開發的區域,不會過度開發,有三個大公園,可以盡情在草地上打滾,像我這種有減肥需求的,有多需要住在公園旁每天去跑跑步,看看帥哥之類的,這對宅女來說有多重要你知道嘛!!建商說路邊有規定不設停車位,就是為了自行車可以順暢通行,所以不只可以公園散步運動兼看帥哥以外,還可以騎自行車讓徐徐涼風吹啊吹的。
P2540432

P2540429

 

中路重劃區又被當地建商稱為桃園副都心或第2個藝文特區。
衝著這一點真的要趁早好好來規劃一下,不然等開發完成,就沒有預售屋優惠價格,而且看漲空間大。
據說當初配地時是在房價最高點,現因為大環境不景氣,所以建商都只好讓利賣,這也算是買到賺到啦~
而且國泰建設的品質保證,保值性真的很高,當作投資也很可以喔。

P2540426

 

其實我本身真的對建設完全門外漢,但朋友說找一天時間,每個建案都走進去看看,多看幾間就可以大概知道這裡值不值得投資。但我本身不是投資客,我只是想找一間值得住一輩子的好房子,所以環境對我來說尤其重要,當然建商值不值得信任也是考量之內,國泰建設讓人安心。畢竟是要住一輩子的,價格雖然也是考量的要件,但建商真的很重要就是了!
DSC09351

 

附近建商對於中路純住宅重劃區這一塊深具信心
因為佔盡立地條件,的確讓人很是心動啊!交通方便又位於公園、學區旁。
加上又是國泰品牌,很難不讓人聚焦在這裡,畢竟國泰建設的確就是讓人安心的存在。

DSC09355

 

國泰建設因為是53年老品牌,一直都是信任度第一名!所以你不用擔心當初說好的條件,事後反悔等問題。
而且預售屋是有個好處,就是可以依照需要,進行客變。

DSC09356

 

國泰水秀建案就在面對水秀公園處。
DSC09359

 

聚光處就是了!
DSC09361

 

純住宅雙塔地標 ,門廳挑高6米,每戶38~53坪,戶戶三面採光,戶戶衛浴開窗還有陽台可以曬曬衣服。
DSC09366

 

選國泰建設的好處就是國泰的資源可以共享
一樓會設有住戶休息區、大廳、會議室等,戶外小花園還會有烤肉區供住戶使用
會議室更是經常辦講座或健檢,國泰保險、國泰醫院、國泰銀行等..相關企業資源都可以享受福利。
像我本身是單身一族,一個人住其實住公寓比較安心,大樓經常辦活動也可以認識認識鄰居,來個邂逅也不錯啊啊啊啊←是在幻想什麼XD
而且朋友來時,我也不擔心沒地方去,有個小花園可以讓朋友放放風,還可以三不五時揪烤肉趴,感覺不錯捏!至少單身不孤單啊~
DSC09350

 

國泰建設有四堅持:產權清楚、按圖施工、如期交屋、永久服務
預售屋大家也知道,這四點的確不容易,但國泰建設不可能砸了自己53年歷史老品牌,這一點你可以安心跟國泰賭。
其實預售屋大家最怕的就是誠信問題,還好國泰這一點可以讓人放心,而且投資的話,衝著國泰建設這招牌,也會很方便脫手呢!

DSC09368

 

建材工藝清楚呈現  貼心設計讓我也直呼真的虧他們想的到
例如室內空間低門檻設計,老人家如果需要用輪椅活動的話,低門檻就很重要,據說除了低門檻還有緩降坡設計呢~
便利活動掛勾這一點真是主婦福音,買一堆東西時沒手開門?門旁邊設計一個掛勾可以讓你暫掛,要脫鞋或找鑰匙都好方便。
每一戶都有送一個機車停車位,汽車停車位有設置一個置物櫃還會提供推車讓你購物方便推回家,記得還就是了XD
DSC09377

 

只要是國泰住戶都可以擁有這一張國泰建設尊榮卡。可享有HOTEL COZZI餐飲券、住宿券及持卡消費特約優惠,入住後第一年還可享有免費健檢,之後提供3個月健康管理服務,將國泰健康照護導入社區住家。這就是買國泰建設的好處,企業體系龐大,善用資源整合,讓國泰住戶可以享受更多服務。
DSC09370

DSC09373

DSC09375

 

國泰水秀建設中,預計三年完工,每坪開價38~42.5萬
訂金3%, 簽約金5%, 工程款12% ,貸款75% , 交屋款5%
數字前都是總價,訂金是總價3%,以此類推。

低自備,買屋輕鬆付:

1、貸款是75%,很多案子是70%。
2、沒有開工款,市面是每個案子都會再訂一個4~5%的開工款,國泰直接就12%的工程期款分24期繳,
    等於是可以分2年又三個月(大約)來繳,所以付款算輕鬆,
DJI_0019

 

讓我們來參觀樣品屋吧~
我最愛參觀樣品屋了,看完就會更努力賺錢XDDDD
DSC09379

 

這就是貼心服務之一。
便利活動掛勾,買菜回來想脫鞋或想找鑰匙時,輕鬆一掛就搞定
感覺這個我特別需要,因為常出國回來大包小包讓人困擾,這個可以解決我的尷尬難題
是說東西要記得拿進去就是了XDDDD,不然可就尷尬了!
DSC09383

 

門鎖的設計更是三合一超搞剛
可以用卡片感應、密碼輸入、鑰匙開門都可以。
意思是忘記帶鑰匙也可以用密碼輸入開門,如果密碼忘記那就至少記得帶卡片
三合一的意思是,你總有一樣會記得吧?這樣再打不開門的話我也是醉了...
DSC09388

DSC09389

 

每坪開價38~42.5萬
38坪含車位,總價1600萬元起,
53坪含車位,總價2200萬元起。
DSC09397

 

運用良好的採光跟設計讓空間感更延伸
因為綠地充足,加上對面就是公園,所以落地窗外面的風景就顯得綠意盎然
53坪含車位,這房型看起來真的好寬敞,因為空間延伸感的關係,覺得比想像的更大更寬敞。
P2540392

 

善用適當的隔間設計讓空間更多樣化
這樣可以當工作室又可以跟客廳沒有距離感,我喜歡!!
尤其像我這種喜歡邊工作邊看電視又不喜歡被小空間給拘束的感覺,這種設計超適合我的。
P2540393

 

樣品屋只有53坪的可以參觀
不過38坪的部分可以想像啦!大致比這裡再小一些,不過設計風格類似。

P2540394

 

53坪看起來真的超寬敞。
低調奢華,質感立現,好羨慕可以住在這裡的人喔,看看存款,我勉強只能買的起38坪...。
這設計真的好像韓劇裡面有錢的帥哥總裁住的家,已經想像起偶巴穿西裝打領帶,一邊喝著咖啡望著窗外的劇情了。

P2540401

 

降板樹穴
特別設計的小貼心,可以種植自己喜歡的花草樹木。
雖然不是綠手指,但看到這麼棒的設計就會想要有一座屬於自己的小小花園

P2540424

 

廚房的格局只有隔間不是密閉式空間
旁邊設有一個小吧台,可以讓小孩在這裡寫功課,媽媽可以一邊煮飯一邊關心小孩寫功課的進度或聊今日生活點滴等等。
像我就特別喜歡這種吧台設計,可以放些喜歡的飲料跟零食安捏,感覺很生活化又不怕挨餓,到底有多怕餓啦XD

P2540396

P2540421

P2540397

 

室內空間低門檻設計,老人家如果需要用輪椅活動的話,低門檻就很重要,據說之後除了低門檻還有緩降坡設計。
如果是我的話,第一個想到的卻是這行李箱很好推,不卡輪,讚XD

DSC09395

 

廚房過去就是陽台了!
可以洗衣服、曬衣服,浪漫一點還可以種些花花草草,放上桌椅,就是主婦的私人小空間。
這空間真的蠻大的捏,有事沒事還可以把棉被等等都拿出來曬曬太陽,乾脆擺張躺椅,來個日光浴好像也無不可。
P2540398

 

衛浴設計都在邊間
因為重視對外通風跟採光良好。
雙塔設計的好處就是三面通風採光超好,戶戶衛浴開窗,這樣就不怕濕氣太重浴室長霉了,我以前租屋處的浴室還長過香菇呢!
P2540404

 

建材使用更是要求。
P2540403

 

馬桶等設施都是基本的,不過只有主套房有免治馬桶喔
如果在乎這點小細節的話,其實可以跟建商溝通,趁早決定並規劃好,反正這就是預售屋的好處。
如果有特殊需求都可以提出跟設計師商量,還沒蓋好之前一切都好談,這樣也會很有參與感。
DSC09391

 

主套房的浴室真的看起來就有高級。
其他間都是乾濕分離的淋浴間,只有主套房是可以泡澡的。
這樣是比較彈性啦!偶而想泡澡時就去主套房的臥室,如果想淋浴的話,就去其他間安捏。

P2540406

P2540416

 

免治馬桶的設計更不是那種旁邊卡一塊主機板的,這點對我也挺重要的。
人長的大隻考慮的點就比較多,旁邊卡一塊總是不太舒服,所以這一款免治馬桶的設計我喜歡。

P2540407

 

鏡子的設計可以當置物櫃還有不同燈光顯示
P2540409

P2540410

 

房間設計也首重採光,對外通風跟採光良好很重要。
國泰建設這次強調雙塔設計,就是為了三面通風跟採光,為了生活品質當然也為了風水,採光跟通風真的很重要。

P2540411

 

主套房大到還可以規劃更衣室
好羨慕有更衣室喔,可以拼命買拼命塞都不用擔心衣櫃爆炸,這就是我夢想中的房子啊啊啊啊啊。

P2540415

 

建商說木質地板也是基本配備唷,光這就可以省不少裝潢費了!
入住的話應該不需要裝潢,只需要家具買一買就可以住了,真的是很方便呢~
總之,想知道更多可以來國泰水秀接待服務中心賞樣品屋喔。

P2540418

後記:
國泰品牌不用我多說,中路純住宅重劃區的立地之便更是桃園人很嚮往的環境。
剩下的就是價格考量了,以下整理給大家參考。
價格:
每坪開價38~42.5萬
38坪含車位,總價1600萬元起,
53坪含車位,總價2200萬元起。

付費方式:
訂金3%, 簽約金5%, 工程款12% ,貸款75% , 交屋款5%。
數字前都是總價,訂金是總價3%,以此類推。

低自備,買屋輕鬆付:
1、貸款是75%,很多案子是70%。
2、沒有開工款,市面是每個案子都會再訂一個4~5%的開工款,國泰直接就12%的工程期款分24期繳,
    等於是可以分2年又三個月(大約)來繳,所以付款算輕鬆,

國泰水秀建設
官網:ck.8dm.tw
地址330台灣桃園市桃園區慈文路827巷
純住宅雙塔地標,38-53坪照顧你一輩子的家!
電話:03-3609988

 

創作者介紹

Mika咪卡出走美食日誌

mika 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()